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Exclusivité
MIMIZAN 40200

VASTE MAISON PROCHE DE MIMIZAN - 7 PIECES PRINCIPALES - PLAIN-PIED - VASTE TERRAIN PLAT

  • salles de bain
    2
  • superficie
    216 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    2054 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MIMIZAN

Grande maison de plain-pied aux portes de Mimizan, entre nature et sérénité
À seulement une quinzaine de minutes de Mimizan, laissez-vous séduire par cette belle maison de 216 m², nichée aux portes d’un village paisible, où le temps semble ralentir et la nature vous envelopper.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère accueillante : un hall d'entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec sa pergola ombragée propice aux moments partagés, et de nombreux espaces pour vivre, recevoir, ou simplement profiter du calme.
Elle offre 5 chambres, un bureau idéal pour télétravailler en toute tranquillité, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, pensés pour le confort du quotidien. Cellier, buanderie et garage viennent compléter ce bien aux multiples atouts.
À l’extérieur, un vaste terrain plat de plus de 2000 m² vous invite à imaginer des instants simples et précieux : repas d’été à l’ombre des arbres, jeux d’enfants, jardin fleuri ou potager…
Un lieu de vie rare, où l’espace, la lumière et la douceur de vivre se rencontrent, à deux pas de l’océan et des forêts landaises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.953553

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 389 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 216 m2 à vendre à MIMIZAN

40200 MIMIZAN

Caractéristiques du bien :

340 939 335 535
5
7
216
2 054
2
2001
Sud Ouest
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
389 000 €
1 165 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 124 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1920 € et 2670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Eric VALET
HOSSEGOR 40150
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